Услуги для физических лиц Услуги для юридических лиц

Приобретение первичного жилья

Покупка квартиры у застройщика вроде бы должна быть проста и безопасна. Но риски остаются весьма высоки: мы постоянно слышим истории об обманутых дольщиках, банкротствах ненадежных застройщиков, двойных продажах и долгострое.

В отличие от сделок между гражданами, отношения с застройщиком объективно носят неравный характер. Застройщик является экономически более сильной стороной, формы документов, предлагаемых к подписанию, разработаны его юридическим отделом, задачей которого является минимизация рисков своего работодателя.

Мы полагаем, что лучший способ решить проблему – это не допустить ее появление. Этапы нашей работы в рамках приобретения Вами первичного жилья:

Анализ выбранного застройщика

На этом этапе наши юристы, проверяют юридическое и финансовое положение выбранного Вами застройщика, а также безопасность использования предлагаемой им схемы участия в долевом строительстве.

В результате Вы получаете заключение юриста относительно безопасности приобретения жилья у данного застройщика.

Анализ и составление документов

На данном этапе юристы проводят юридический анализ предлагаемых застройщиком к подписанию документов (договора, соглашений и т д) на соответствие ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В случае необходимости мы сами подготавливаем необходимые документы или вносим правки в предлагаемые застройщиком документы.

Также оцениваются риски при использовании предлагаемого способа расчетов по заключаемому договору.

В результате Вы уверенны не только в выборе контрагента, но и в юридической чистоте подписываемых Вами документов.

Проведение переговоров с застройщиком Мы согласовываем с застройщиком все условия сделки, вносимые правки в подписываемые документы, назначаем дату и время подписания договора, исходя из Ваших пожеланий.
Заключение договора с застройщиком На данном этапе мы сопровождаем Вас при подписании всех документов с застройщиком, исключая проведение сделки в нарушение согласованных условий.
Итог Вы получаете на руки подписанный застройщиком договор, гарантирующий передачу Вам жилья после постройки дома.