Услуги для физических лиц Услуги для юридических лиц

Долевое участие в строительстве

Покупка квартиры у застройщика вроде бы должна быть проста и безопасна. Но риски остаются весьма высоки: мы постоянно слышим истории об обманутых дольщиках, банкротствах ненадежных застройщиков, двойных продажах и долгострое.

В отличие от сделок между гражданами, отношения с застройщиком объективно носят неравный характер. Застройщик является экономически более сильной стороной, формы документов, предлагаемых к подписанию, разработаны его юридическим отделом, задачей которого является минимизация рисков своего работодателя. Тем более, что Вы вкладываете деньги в тот момент, когда квартиры еще не существует.

Между тем, Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ предусматривает широкий перечень инструментов защиты прав дольщиков.

Правильное и, главное, своевременное обращение за судебной защитой позволяет минимизировать риски, не потерять деньги в строительстве и добиться получения оплаченного жилья.

Мы имеет огромный опыт в судебных делах по деловому строительству как на стороне дольщиков, так и на стороне застройщиков.

Основными видами споров с застройщиками можно назвать:

  • Взыскание неустойки по ст. 6 ФЗ №214 и иных штрафных санкций за просрочку строительства
  • Возврат долевого взноса и увеличение его за счет штрафных санкций по ст. 9 ФЗ №214
  • Понуждение застройщика к устранению недостатков качества квартиры или взыскание с него справедливой компенсации за самостоятельное устранение по ст. 7 ФЗ №214
  • Понуждение застройщика к регистрации за вами прав по ДДУ или права собственности на готовую квартиру в случае его уклонения ст. 4 и 8 ФЗ №214
  • Включение при банкротстве застройщика в этот процесс и фиксация в нем своих требований к застройщику

В рамках бесплатной консультации мы будем рады:

  • подсказать Вам наиболее подходящий способ защиты Ваших прав, исходя из конкретно Вашей ситуации
  • познакомить Вас с текущей судебной практикой судов Санкт-Петербурга и Ленинградской области по Вашему застройщику
  • рассчитать суммы, на которые Вы можете рассчитывать, обратившись в суд
  • рассчитать срок, который потребуется от начала и до конца судебного процесса




Ссылки

Мы взыскали рекордную неустойку с застройщика       Удалить

Мы вернули удвоенный долевой взнос обманутому дольщику       Удалить